売りたい・貸したいお客様へ

不動産を売りたいお客様へ

わからないこと、知りたいことがございましたら、何なりとお気軽にご相談ください。
地元ならではのアフターフォローも万全です。

ご成約までの流れ

1. 物件を査定いたします

物件を拝見し、査定をさせていただきます。また、査定価額のご説明をさせていただき、希望価額と大きな差がある場合は、これまでの実績を参考に十分にお打合わせの上、売買価額を決定いたします。

2. 売主様と当社で媒介契約を結びます
仲介をさせていただくにあたり、一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約のうちいずれかの契約を結んでいただきます。（各契約の内容の違いについてはご確認ください）

3. 物件を広告宣伝します
インターネットや折込チラシ等に物件を掲載します。また、物件に看板を設置したりします。

広告費用は、当社が負担します。

4. 内見希望者を物件にご案内します
お問い合わせがございましたら、物件のご案内をさせていただきます。良い印象を持ってもらう為には、物件をクリーンにしておくことが大切です。
清掃等の費用負担はお客様（売主）にお願いすることが多い為、どの程度すればよいか、あらかじめご相談ください。

5. 買主様と売買契約をしていただきます
買主様と契約条件について合意ができましたら、不動産売買契約書を交わして、取引内容や、義務･権利を明らかにします。
売却代金は、契約時と引渡し時の2回に分けて支払われるケースが一般的です。
契約時に手付金として、売買価額の5～10%位が支払われます。引渡し時に残りの金額が支払われます。（契約時と引渡し時に諸費用の方も精算させていただきます）

日程等は当社が調整させていただきます。

※ 物件によっては、上記の流れと異なる場合もあります。